1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市青葉区
53.7万円/㎡
前年比+1.8%
コートヒルズ青葉台C棟
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩7分
1986年築 / 4階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,161万円
54.8万円/㎡
1,985
3,436
4,887
6,337
AI査定結果
推定相場価格
4,161万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,436万円〜4,887万円
45.2万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月31日
コートヒルズ青葉台C棟
3,800万円（50.0万円/㎡）/ 1階 / 75.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,800万円 | 50.0万円 | 1階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,500万円 | 43.0万円 | 4階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 5,480万円 | 72.1万円 | 1階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | コートヒルズ青葉台C棟 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 3,800万円 | 50.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 109戸 | RC |
| 2023/08/25 | モアクレスト玉川学園壱番館 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅10分 | 2,880万円 | 37.7万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/29 | モアクレスト玉川学園1stridge 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅12分 | 3,498万円 | 42.0万円 | 83.38㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンマンション青葉台ガーデン 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 4,280万円 | 54.7万円 | 78.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/31 | コスモ青葉台ウエストヒルズB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 3,698万円 | 49.7万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/27 | クリエール藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅5分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/19 | ソフトタウンたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,198万円 | 55.9万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/12 | ソフトタウンたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,690万円 | 59.9万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイアパレスあざみ野A棟 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅9分 | 3,580万円 | 58.4万円 | 61.26㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東急ドエル・ビアス市が尾B棟 横浜市青葉区荏田西五丁目 | 市が尾駅15分 | 3,680万円 | 41.8万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 129戸 | RC |
| 2023/11/18 | 東急ドエル・ビアス市が尾 横浜市青葉区荏田西五丁目 | 市が尾駅14分 | 3,780万円 | 42.9万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 129戸 | RC |
| 2025/01/18 | 東急ドエル・ビアス市が尾A棟 横浜市青葉区荏田西五丁目 | 市が尾駅13分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市青葉区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して6.9%割安です。
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